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$2,600,000
Est. payment /mo
7.41 Acres Lot
UPDATED:
Key Details
Property Type Commercial
Sub Type Land
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
Subdivision Francisco Zarco
MLS Listing ID MX25983124
Lot Size 7.410 Acres
Acres 7.41
Property Sub-Type Land
Property Description
Ubicada en el corazón del Valle de Guadalupe, esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas que buscan integrarse al mundo del vino y el enoturismo. Se trata de un terreno rústico de casi 3 hectáreas, con topografía plana, construcciones diseñadas para la operación de una vinícola y equipamiento de alto nivel.
Características Generales
• Terreno rústico con una superficie aproximada de 29,990 m2;.
• Entorno natural y productivo, dentro de una zona de baja densidad y alta plusvalía.
Construcciones Existentes
• Edificio principal (tipo cava/restaurante) distribuido en 3 niveles:
• Primer nivel: Cuenta con Cava de barriles, cuarto de usos múltiples, patio central y andadores.
• Segundo nivel: Amplia area de restaurante con Sala de degustación, oficinas, almacenes, cocina, baños y balcones.
• Tercer nivel: Dispone de un Cuarto de control, área de despalillado, patios exteriores.
• Adicional a la vinicola tiene un Local comercial independiente al inicio de la propiedad, con comedor, cocina y baños.
• Área construida total: Aproximadamente 1,510 m2; incluyendo áreas accesorias.
• Estado de conservación: Muy bueno, con diseño funcional y acabados de semilujo.
Equipamiento Especializado para Producción de Vino
• Tanques de fermentación de acero inoxidable (varios modelos y capacidades).
• Mesa de selección, cinta elevadora, despalilladora, estrujadora.
• Prensa hidráulica, sistema de enfriamiento (chiller de glicol).
• Embotelladora, llenadora y encorchadora semiautomática.
• Sistema de control de temperatura, filtro de placas, bomba de remontaje.
• Barricas de roble francés y grifo llenador de barricas.
Dispone de energía fotovoltaica (paneles solares) lo que minmiza el consumo del servicio y se encuentra en una zona con cercanía a servicios comerciales y turísticos. El entorno está compuesto por ranchos, vinícolas y desarrollo
Características Generales
• Terreno rústico con una superficie aproximada de 29,990 m2;.
• Entorno natural y productivo, dentro de una zona de baja densidad y alta plusvalía.
Construcciones Existentes
• Edificio principal (tipo cava/restaurante) distribuido en 3 niveles:
• Primer nivel: Cuenta con Cava de barriles, cuarto de usos múltiples, patio central y andadores.
• Segundo nivel: Amplia area de restaurante con Sala de degustación, oficinas, almacenes, cocina, baños y balcones.
• Tercer nivel: Dispone de un Cuarto de control, área de despalillado, patios exteriores.
• Adicional a la vinicola tiene un Local comercial independiente al inicio de la propiedad, con comedor, cocina y baños.
• Área construida total: Aproximadamente 1,510 m2; incluyendo áreas accesorias.
• Estado de conservación: Muy bueno, con diseño funcional y acabados de semilujo.
Equipamiento Especializado para Producción de Vino
• Tanques de fermentación de acero inoxidable (varios modelos y capacidades).
• Mesa de selección, cinta elevadora, despalilladora, estrujadora.
• Prensa hidráulica, sistema de enfriamiento (chiller de glicol).
• Embotelladora, llenadora y encorchadora semiautomática.
• Sistema de control de temperatura, filtro de placas, bomba de remontaje.
• Barricas de roble francés y grifo llenador de barricas.
Dispone de energía fotovoltaica (paneles solares) lo que minmiza el consumo del servicio y se encuentra en una zona con cercanía a servicios comerciales y turísticos. El entorno está compuesto por ranchos, vinícolas y desarrollo
Location
County Ensenada
Interior
Furnishings Unfurnished
Fireplace No
Building
New Construction No
Others
Pets Allowed No
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Juan Luis Macedo
Real Estate Broker | License ID: 600310
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